1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
さいたま市北区
25.5万円/㎡
前年比-25.3%
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TOP大宮第9
埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
513万円
28.4万円/㎡
294
440
585
731
AI査定結果
推定相場価格
513万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜585万円
24.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月15日
TOP大宮第9
450万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 18.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 450万円 | 25.0万円 | 2階 | 18.02㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/31 | 480万円 | 30.6万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/12 | 430万円 | 27.1万円 | 2階 | 15.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/10 | 380万円 | 23.3万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 420万円 | 26.8万円 | 1階 | 15.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/11 | 450万円 | 28.7万円 | 1階 | 15.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/24 | 468万円 | 29.8万円 | 4階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 450万円 | 28.7万円 | 2階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 480万円 | 30.6万円 | 2階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 475万円 | 30.3万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 490万円 | 27.1万円 | 2階 | 18.05㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 480万円 | 30.6万円 | 4階 | 15.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 420万円 | 23.3万円 | 1階 | 18.02㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | TOP大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 450万円 | 25.0万円 | 18.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | ファインライフ大宮I さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 465万円 | 25.0万円 | 18.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティプラザ大宮 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ファイン・ライフ大宮1 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 550万円 | 26.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティプラザ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 520万円 | 26.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | メゾン・ド・ミラベル さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/24 | パールピア大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市北区では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して2%割安です。